Tragbarkeit im Alter
AHV, PK, Säule 3a, Wertpapiere – kombiniert mit Stress-Szenarien (5% / 1% / alternative 1%-Modelle). Entscheidung: Halten, Splitting, Sale & Leaseback.
PRÄZISION · DISKRETION
Diskrete Expertise für Ihre Immobilien-Strategie.
Präzise Analysen für Pensionierung, Scheidung, Erbschaft und Baupotenzial in der Zentralschweiz. Wir agieren wie eine Privatbank – unabhängig, streng vertraulich, immer evidenzbasiert.
„Kein Satz verlässt uns ohne Zahl. Kein PDF ohne Handlungspfad.“ – Lars Grepper
Kompetenzzentren
Vier Streams, vier Playbooks. Alles andere bleibt stumm.
Hausverkauf & Vortritt
Bewertung, Ausgleich, Stillhaltephasen. Wir liefern einen 90-Tage-Zeitplan inklusive Gerichtsdokumentation und Grundbuchkoordination.
Nachlass & Steuer
Grundstückgewinnsteuer-Aufschub, Pflichtteil, Liquiditätsplan pro Erbe. Fokus SZ, ZG, LU, ZH – mit konkreten Zahlen, nicht nur Tipps.
Baupotenzial
AZ/GFZ, Mehrwertabgabe, Nutzwertberechnungen. Wir zeigen, ob Halten, Joint Venture oder Verkauf den höchsten Netto-Cash bringt.
210Standortbestimmungen 2025–2026
33%Maximale Tragbarkeit – vorbereitet
11Regulatorische Checklisten
48hPDF-Dossier Turnaround
Suchintelligenz
Wir beobachten, was Eigentümer wirklich fragen – und beantworten es mit Quellen, Zahlen, Schema-Markup.
Tragbarkeit Pensionierung +38%
Hausverkauf Scheidung CTR 12%
Verdichtungspotenzial Snippet Ziel
Vortrittsrecht Geschwister FAQ live
Mehrwertabgabe Luzern Dossier
Erbengemeinschaft Liquidität Cluster
Portrait Lars Grepper (Platzhalter)
Ihr Experte für Schweizer Immobilienfragen
Lars Grepper steht als Name für Unabhängigkeit, Diskretion und kantonale Präzision. Jede Analyse wird von ihm verantwortet und bleibt auf die Regionen SZ, ZG, LU und ZH fokussiert.
- Unabhängigkeit: Keine Kickbacks, keine versteckten Interessen – einzig Fakten.
- Diskretion: Verschlüsselte Datenräume, Zugriff nur für das Case-Team.
- Kantonale Präzision: Wir sprechen mit Steuerämtern, Bauämtern und Banken in deren Sprache.
Instrumente
Keine Spielereien. Laborgenaue Rechner, die DataLayer-Ereignisse auslösen und direkt in ein PDF-Dossier führen.
Schritt 1/3 · Analyse läuft
Wie hoch ist Ihre jährliche Netto-Rente?
Wie hoch ist die aktuelle Hypothek?
Mit welchem Zinssatz und Lebenshaltung rechnen wir?
Analyse bereit.
Ihr individuelles Dossier ist bereit. Wohin sollen wir es senden?
Scheidungs-Ausgleich
Output
Schritt 1/3 · Analyse läuft
Grundstücksdaten
Welche Zone gilt?
Score bereit.
Wir senden den vollständigen Verdichtungsreport per Mail.
PDF-Dossier
18 Seiten präzise Daten, keine Folien. Enthält Cashflow, Steuerwirkung, Ansprechpartner.
- Executive Summary mit Handlungsoptionen.
- Checklisten zu Vortritt, Steuer, Mehrwertabgabe.
- Kontrollliste für Bank- und Behörden-Termine.
Muster anfordern
Werte
Diskretion
Nur ein Case-Owner sieht deine Unterlagen. Keine Cloud ausserhalb der Schweiz.
Kantonale Präzision
SZ, ZG, LU, ZH – wir sprechen Steuerämter, Bauämter und Bankenprotokolle.
Unabhängigkeit
Kein Kickback. Wir argumentieren einzig mit Zahlen und dokumentieren alles.
Standortbestimmung
Antwort innert 2 Stunden. Gespräch endet mit einem unterschriftsreifen PDF.